農村房屋翻建時，出具危房屋安全鑒定報告是非常重要的一步，它不僅關系到房屋翻建的合法性，也關系到新建房屋的安全性和居住者的安全。是的，農村房屋翻建需要出具危房鑒定報告。這個報告通常由有資質的檢測機構進行房屋結構安全檢測，并出具報告來判斷房屋是否屬于危房，以及房屋的結構類型、承重能力、抗震能力等信息。同時，在申請翻建農村房屋時，還需要提交房屋權屬證明、身份證明、危房鑒定報告、房屋測繪報告等相關材料，經過審批后方可進行翻建。在翻建房屋時，東莞房屋安全鑒定公司還需結合村莊規劃以及四鄰共同協議內容來確定房屋的層次和面積等。
一、房屋危險性鑒定等級劃分

A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，房子的個別構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。

二、農村危房鑒定標準

1、地基、基礎

（1）地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

（2）地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續發展的趨勢。

（3）基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

房屋檢測(23)

2、墻

墻體產生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。梁支座下的墻體產生明顯的豎向裂縫。門窗洞口或窗間墻產生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。風化、剝落，砂漿粉化，導致墻面及有效截面削弱達1/4以上(平均達1/3以上)。

3、柱

柱身產生水平裂縫，或產生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。梁支座下面的柱體產生多條豎向裂縫。產生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。風化、削落、砂漿粉化，導致有效截面削弱達1/5以上(平房達1/4以上)。

4、梁、板

（1）單梁、連續梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上;或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫;或連續梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫;或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

（2）框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。

（3）簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

（4）搗制板上面周邊產生裂縫，或下面產生交叉裂縫。預制板下面產生明顯的豎向裂縫。

5、屋架

產生超過跨度1/150的撓度，且下弦產生裂縫大于1mm豎向裂縫。支撐系統失效導致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2/100。保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。端節點連接松動，且有明顯裂縫。

完成這些步驟后，鑒定機構會出具一份詳細的危房屋安全鑒定報告，報告中應包含房屋現狀的描述、存在的問題、風險評估以及翻建建議等內容。這份報告將作為翻建工程的重要依據，確保新建房屋的安全性和合規性。

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