磚木結構房屋檢測時，主要包括的檢測內容有：磚的強度，砂漿的強，木材的腐飾，老化及蟲害等。其中磚木結構的房屋結構鑒定中包括材料檢測外還應有承載力的檢測驗算、房屋木結構的構造與連接情況，木結構的開裂、結構變形等。當業主有需求要東莞房屋鑒定公司對磚木結構房屋構件作檢測時，磚木結構的力學性質、缺陷、腐朽、蟲蛀和鐵件的力學性能，木結構銹蝕情況進行檢測。實測木構件截面有效值，應在扣除其因素造成的截面損失的情況下。
磚木結構的房子木屋架端節點受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統穩定狀況。

木結構房屋現場檢測哪些問題應評定為危險處：

1.磚木結構房子木構件承載力在小于其作用效應的90％(R／γ0S<O．90)；

2.連接方式不當，木結構連接構造有嚴重缺陷的情況，如房屋連接節點變形、松動、滑移、沿剪切面開裂、剪壞、鑄件節點銹飩、松動致使連接效等；

3.主梁產生大于Lo／150的撓度，木結構受拉區處有嚴重的缺陷情況；

4.屋架產生大于Lo／120的撓度，房子頂部、房子底部端部節點處有腐朽的情況、開裂的情況或劈裂的情況，總之，平面傾斜數據超過屋架高度的h／120；

5.木結構房子中的木檁條、木擱柵產生大于Lo／120的撓度，人墻處木質結構部位有腐朽、蟲蛀或空鼓的；

6.木柱側彎變形，其矢高大于h／150，或柱頂劈裂現象，木結構柱子出現斷裂。木結構柱子底部有腐朽的，其腐朽面積大于原截面I／5以上；

7.對受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構件，木結構的斜裂縫傾斜率ρ分別大于7％、10％、15％和120％；

8.房屋原有木結構中有缺陷的木質構件。

綜上所述，對木結構房子進行質量問題檢測時，應全面考慮結構構造、木結構和構件、整體變形和穩定性、材料性能以及房屋完損狀況等多個方面。通過綜合分析和評估，確定房屋的安全性能和使用狀況，為采取相應的治理措施提供科學依據。

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